Apartment Raša
Zu verkaufen · Raša · Istarska
Objektbeschreibung
Bale, renovierte Wohnung in einem Gebäude
Istrien, Rovinj, BaleBale ist ein malerischer Ort zwischen Rovinj und Vodnjan, nur wenige Kilometer von der Adriaküste entfernt.
Diese charmante steinerne Siedlung strahlt einen authentischen mediterranen Geist, Geschichte und Frieden aus, die immer mehr Besucher anziehen, die sich nach einem echten istrischen Erlebnis sehnen.Aufgrund ihrer Lage im Herzen Istriens, in der Nähe von Rovinj, Pula und dem Nationalpark Brijuni, ist Bale der ideale Ort für alles Leben, Urlaub oder Investitionen in den Tourismus.
Die Wohnung hat ein funktionales Layout und besteht aus zwei Eingängen, die eine einfache Umstrukturierung in zwei separate Wohneinheiten ermöglicht, ideal für die Vermietung oder touristische Investition.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern (ein größeres und ein kleinere), einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer.
Es ist mit einer Klimaanlage und einem Pelletofen ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen Abstellraum und eine Garage, was die Bequemlichkeit und den Wert der Immobilie weiter erhöht.Dank der Möglichkeit der Trennung in zwei Einheiten bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen sei es für ein Familienleben, eine langfristige Vermietung oder eine touristische Vermietung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 209 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Raša
- Bezirk
- Raša
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52223
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 284769
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 209 000 € · Preis pro m²: 3 483 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Raša tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 039 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Raša
Raša ist eine Stadt und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2809 Einwohner.
Einwohnerzahl: 2 809
Quelle: Wikipedia
