Mieszkanie Raša

Na sprzedaż · Raša · Istarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 209 000 € 3 483 €/m²

Opis nieruchomości

Bale, odnowione mieszkanie w kamienicy
Istria, Rovinj, BaleBale są malowniczą wioską istrijską położoną pomiędzy Rovinj a Vodnjan, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża Adriatyku. Ta urokliwa kamienna wioska emanuje autentycznym śródziemnomorskim duchem, historią i spokojem, które przyciągają coraz więcej odwiedzających poszukujących prawdziwego doświadczenia Istrii. Dzięki swojemu położeniu w sercu Istrii, blisko Rovinj, Puli i Parku Narodowego Brijuni, Bale jest idealnym miejscem do życia, wypoczynku lub inwestycji w turystykę. To miejsce, w którym można znaleźć spokój, przyrodę i autentyczność w Istrii. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z dwóch wejść, co umożliwia łatwe przekształcenie w dwie oddzielne jednostki mieszkalne, idealne pod wynajem lub inwestycję turystyczną.Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek (jednej większej i jednej mniejszej), kuchni z jadalnią oraz przestronnego salonu. Jest wyposażone w klimatyzację i piec na pelety, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok. Do mieszkania przynależy także pomieszczenie gospodarcze i garaż, co dodatkowo zwiększa wygodę i wartość nieruchomości. Dzięki możliwości podziału na dwie jednostki, mieszkanie stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, zarówno dla życia rodzinnego, wynajmu długoterminowego, jak i wynajmu turystycznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 483 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 782 €/m²

Różnica względem mediany +25,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 709 €/m²–2 854 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Raša 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Podobieństwo 90 %

Raša 137 000 € · 48 m² 2 854 €/m² Podobieństwo 62 %

Ravni 149 000 € · 55 m² 2 709 €/m² Podobieństwo 61 %

Raša 130 000 € · 48 m² 2 708 €/m² Podobieństwo 57 %

Raša 130 000 € · 48 m² 2 708 €/m² Podobieństwo 56 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Raša): 2 039 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Raša na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 209 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Raša
Powiat: Raša
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52223
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 284769

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 3 483 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Raša — mediana 2 039 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.