Apartmán Rabac

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej apartmán v Rápcu, umístěný v přízemí obytné budovy s novou střechou a fasádou. Nemovitost byla zrenovována v roce 2020 a je připravena k nastěhování bez dalších investic. Apartmán se skládá z ložnice a obývacího pokoje, přičemž zvláštní hodnotu mu dodává prostorná venkovní terasa a část zahrady, která je k dispozici. K apartmánu také náleží sklad na dřevo o velikosti 4 m² a jedno parkovací místo v osobním vlastnictví. Z apartmánu je krásný výhled na moře, k dispozici je také venkovní gril, ideální pro relaxaci a setkání během letních měsíců. Pro další informace prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 304 €/m²

Medián podobných nabídek 3 961 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 770 €/m²–4 357 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LABIN 226 500 € · 57 m² 3 974 €/m² Podobnost 80 % LABIN 212 700 € · 55 m² 3 867 €/m² Podobnost 78 % LABIN 220 390 € · 57 m² 3 866 €/m² Podobnost 78 % LABIN 212 700 € · 55 m² 3 867 €/m² Podobnost 78 % RABAC 240 000 € · 60 m² 4 000 €/m² Podobnost 76 % LABIN 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnost 74 % LABIN 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnost 73 % RABAC 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rabac

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

3

Energetická třída

B

Rok výstavby

1995

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

341105

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 304 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rabac

Rabac je původně rybářská vesnice ležící ve stejnojmenné zátoce v chorvatské části poloostrova Istrie v Kvarnerském zálivu. Žije zde 1 393 obyvatel. Náleží k opčině Labin, jejíž stejnojmenné správní město leží ve vzdálenosti 5 km ve vnitrozemí.

Počet obyvatel: 1 257

Zdroj: Wikipedia