Stan Rabac

Na prodaju · Labin · Istarska

1 Sobe 56 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 185 000 € 3 304 €/m²

Opis nekretnine

Prodaja- stan u prizemlju s pogledom na more, Rabac!
Na prodaju apartman u Rapcu, smješten u prizemlju stambene zgrade s novim krovom i fasadom. Nekretnina je renovirana 2020. godine i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Apartman se sastoji od spavaće sobe i dnevnog boravka, a posebnu vrijednost daje prostrana vanjska terasa te dio okućnice koji je na korištenje. Uz to, pripada mu i drvarnica od 4 m², kao i jedno parkirno mjesto u vlasništvu. Iz apartmana se pruža prekrasan pogled na more, dok je na raspolaganju i vanjski roštilj, savršen za opuštanje i druženja tijekom ljetnih mjeseci. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 304 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 961 €/m²

Razlika od medijana -16,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 770 €/m²–4 357 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 226 500 € · 57 m² 3 974 €/m² Sličnost 80 %

LABIN 212 700 € · 55 m² 3 867 €/m² Sličnost 78 %

LABIN 220 390 € · 57 m² 3 866 €/m² Sličnost 78 %

LABIN 212 700 € · 55 m² 3 867 €/m² Sličnost 78 %

RABAC 240 000 € · 60 m² 4 000 €/m² Sličnost 76 %

LABIN 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Sličnost 74 %

LABIN 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Sličnost 73 %

RABAC 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 185 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Rabac
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 56 m²
Sobe: 1
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Broj katova: 3
Energetski razred: B
Godina izgradnje: 1995
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 341105

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 304 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.