Apartment Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

1 Zimmer 56 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 185 000 € 3 304 €/m²

Objektbeschreibung

Verkauf - Erdgeschosswohnung mit Meerblick, Rabac!
Zu verkaufen: Wohnung in Rabac, gelegen im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit neuem Dach und Fassade. Die Immobilie wurde 2020 renoviert und ist bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, wobei der großzügige Außenbereich mit Terrasse und ein Teil des Gartens, der zur Nutzung zur Verfügung steht, besonderen Wert verleihen. Zudem gehört ein Abstellraum von 4 m² sowie ein Parkplatz im Eigentum dazu. Von der Wohnung aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer, und es steht auch ein Außen-Grill zur Verfügung, der perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein in den Sommermonaten geeignet ist. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 304 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 961 €/m²

Abweichung vom Median -16,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 770 €/m²–4 357 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Labin): 2 688 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 350 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 185 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rabac
Bezirk: Labin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 21201
Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Anzahl Etagen: 3
Energieklasse: B
Baujahr: 1995
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 341105

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 3 304 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 56 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.