Apartmán Rabac
Na prodej · Labin · Istarska
Popis nemovitosti
Byt Rabac, Labin, 60m2
Byt se nachází v 1. patře, v turistické destinaci Rabac, pouhých 800 m od pláže a nábřeží, které je také srdcem tohoto malého města! Moderní a slunný byt s obytnou plochou 60 m2 má dvě terasy s nevšedním výhledem na moře.
Byt má jednu koupelnu, vybavenou veškerým potřebným zařízením, dále samostatné WC, dvě ložnice. Prostorný otevřený prostor pak zahrnuje kuchyň a jídelnu a poskytuje pohodlný prostor pro vaření.
Z prostoru open space je výstup na terasu, což umožňuje snadnou komunikaci mezi vnitřním a venkovním prostorem.
Zvláštností bytu jsou krbová kamna, která dodávají na rustikálním šarmu a poskytují teplo a útulnou atmosféru během chladnějších měsíců. Klimatizace zajišťuje příjemnou teplotu během horkých letních dnů.
Byt prošel rekonstrukcí, má nové venkovní truhlářství a klimatizaci, plně zařízený a vybavený a připravený k užívání!
Tento apartmán představuje vynikající investici pro turistický pronájem, vzhledem k jeho atraktivní poloze v blízkosti všech zařízení a krásných pláží, které Rabac nabízí. Byt je také vhodný pro klidný rodinný život, poskytuje pohodlí a praktičnost každodenního života.
Pro jakékoli další informace a/nebo prohlídku kontaktujte realitní makléře s dlouholetými zkušenostmi v realitních transakcích s licencí:
LORENA KOGEJOVÁ
Licencovaný agent
Mobil 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Licencovaný agent
Mobil 091/988-5843
Telefon 052/639-276
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
RABAC
198 000 € · 59 m²
3 356 €/m²
Podobnost 98 %
RABAC
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Podobnost 90 %
RABAC
240 000 € · 60 m²
4 000 €/m²
Podobnost 90 %
RABAC
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 78 %
LABIN
185 000 € · 55 m²
3 364 €/m²
Podobnost 74 %
LABIN
212 700 € · 54 m²
3 939 €/m²
Podobnost 72 %
RABAC
185 000 € · 46 m²
4 022 €/m²
Podobnost 72 %
RABAC
169 500 € · 45 m²
3 767 €/m²
Podobnost 70 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rabac
- Okres
- Labin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 21201
- Obytná plocha
- 60 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 130293
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 417 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 60 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rabac
Rabac je původně rybářská vesnice ležící ve stejnojmenné zátoce v chorvatské části poloostrova Istrie v Kvarnerském zálivu. Žije zde 1 393 obyvatel. Náleží k opčině Labin, jejíž stejnojmenné správní město leží ve vzdálenosti 5 km ve vnitrozemí.
Počet obyvatel: 1 257
Zdroj: Wikipedia
