In vendita · Labin · Istarska
Appartamento Rabac, Albona, 60m2
L'appartamento si trova al 1.
piano, nella destinazione turistica di Rabac, a soli 800 m dalla spiaggia e dal molo che rappresenta anche il cuore di questo piccolo luogo!
Appartamento moderno e soleggiato di superficie abitabile di 60 m2 con due terrazze con vista straordinaria sul mare.
L'appartamento dispone di un bagno, attrezzato con tutti i comfort necessari, oltre a un WC separato e due camere da letto.
Poi, lo spazioso open space comprende cucina e zona pranzo, offrendo un comodo spazio per cucinare.
Dal open space c'è un accesso alla terrazza, che consente una facile comunicazione tra l'interno e l'esterno.
Caratteristica speciale dell'appartamento è la stufa a legna, che aggiunge un fascino rustico e offre calore e un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi.
Il condizionatore garantisce una temperatura confortevole durante le calde giornate estive.
L'appartamento è stato ristrutturato, ha nuove infissi esterni e condizionatore, è completamente arredato e attrezzato, pronto per l'uso!
Questo appartamento rappresenta un'ottima investimento per affitti turistici, data la sua posizione attraente vicino a tutti i servizi e alle splendide spiagge offerte da Rabac.
Inoltre, l'appartamento è adatto per una vita familiare tranquilla, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana.
Per ulteriori informazioni e/o visite, contattate con fiducia le agenti immobiliari licenziate con pluriennale esperienza nel mercato immobiliare:
LORENA KOGEJ
Agente con licenza
Mob 091/738-7200
Telefono 052/639-276
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SANDRA MILETIĆ
Agente con licenza
Mob 091/988-5843
Telefono 052/639-276
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
RABAC
198 000 € · 59 m²
3 356 €/m²
Somiglianza 98 %
RABAC
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Somiglianza 90 %
RABAC
240 000 € · 60 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 90 %
RABAC
280 000 € · 67 m²
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Somiglianza 78 %
LABIN
185 000 € · 55 m²
3 364 €/m²
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LABIN
212 700 € · 54 m²
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RABAC
185 000 € · 46 m²
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RABAC
169 500 € · 45 m²
3 767 €/m²
Somiglianza 70 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 4 417 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Labin — una mediana di 2 688 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Porto Albona o anche Portalbona è un insediamento del comune di Albona, nella regione istriana, in Croazia. Nel 2001, la località conta 1 472 abitanti.
Popolazione: 1 257
Fonte: Wikipedia