Zu verkaufen · Labin · Istarska
Wohnung Rabac, Labin, 60m2
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock im beliebten Ferienort Rabac, nur 800 m vom Strand und der Promenade entfernt – dem pulsierenden Herzen dieses kleinen Ortes! Das moderne und sonnige Apartment mit 60 m² Wohnfläche verfügt über zwei Terrassen mit herrlichem Meerblick.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten sowie ein separates WC und zwei Schlafzimmer. Der großzügige, offene Wohnbereich umfasst eine Küche mit Essbereich und bietet viel Platz zum Kochen.
Vom offenen Raum aus gelangt man auf die Terrasse, was eine einfache Verbindung zwischen Innen- und Außenraum ermöglicht.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der Holzofen, der rustikalen Charme versprüht und in den kälteren Monaten für Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Eine Klimaanlage gewährleistet an heißen Sommertagen eine angenehme Temperatur.
Die Wohnung wurde renoviert, verfügt über neue Außenschreinerarbeiten und eine Klimaanlage, ist komplett möbliert und ausgestattet und sofort bezugsfertig!
Diese Wohnung stellt aufgrund ihrer attraktiven Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der wunderschönen Strände von Rabac eine hervorragende Investition für die touristische Vermietung dar. Sie eignet sich aber auch ideal für ein ruhiges Familienleben und bietet Komfort und Bequemlichkeit für den Alltag.
Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an lizenzierte Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung im Bereich Immobilientransaktionen:
Lorena Kogey
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Mobil 091/738-7200
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SANDRA MILETIC
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 4 417 €/m²
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rabac [ˈrabat͡s] ist ein Ortsteil der Stadt Labin in Kroatien auf der Halbinsel Istrien am Rande der Kvarner-Bucht.
Einwohnerzahl: 1 257
Quelle: Wikipedia