Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Šijana byt ve zvýšeném patře 57m2
Byt ve vyšším patře je na prodej.
Apartmán s 1 ložnicí, koupelnou, chodbou, pohodlným obývacím pokojem, kuchyní s jídelnou a balkonem s výhledem na dětské hřiště.
orientace bytu je na západ.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 241 €/m²

Medián podobných nabídek 4 047 €/m²

Rozdíl proti mediánu -44,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 572 €/m²–4 167 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Podobnost 95 % Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Podobnost 95 % Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Podobnost 95 % Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Podobnost 95 % Pula 223 100 € · 55 m² 4 056 €/m² Podobnost 95 % Pula 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 94 % Pula 258 000 € · 57 m² 4 526 €/m² Podobnost 93 % Pula 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

130 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

93711

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 2 241 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia