Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

1 Sobe 58 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 130 000 € 2 241 €/m²

Opis nekretnine

Šijana apartment on a high floor 57m2
Prodaje se stan na visokom katu.

Stan sa 1 spavaćom sobom, kupatilo, hodnik, komforan dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonom i balkon s pogledom na dječje igralište.
orijentacija stana je na zapad.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 241 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 047 €/m²

Razlika od medijana -44,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 565 €/m²–4 160 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Sličnost 95 %

Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Sličnost 95 %

Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Sličnost 95 %

Pula 223 100 € · 55 m² 4 056 €/m² Sličnost 95 %

PULA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Sličnost 94 %

PULA 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Sličnost 93 %

PULA 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 130 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 58 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
ID oglasa: 93711

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 130 000 € · Cijena po m²: 2 241 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia