Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - STÁLE
Novostavba 34m2, jedná se o plně vybavený studiový byt, má podlahové plynové vytápění, klimatizaci, skládá se z kuchyně s obývacím prostorem, koupelny a uzavřené terasy. Další úložný prostor v suterénu budovy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 412 €/m²

Medián podobných nabídek 4 256 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 759 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 95 % Pula 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnost 93 % Pula 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnost 93 % Pula 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobnost 92 % Pula 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Podobnost 92 % Pula 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Podobnost 91 % Pula 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnost 90 % Pula 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 170 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

34 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

74196

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 4 412 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 34 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia