Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

1 Sobe 34 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 150 000 € 4 412 €/m²

Opis nekretnine

Flat - Sale - PULA
Novija gradnja 34m2, radi se o studio apartmanu kompletno namješten,ima etažno plinsko grijanje,klima uredaj, sastoji se od kuhinje sa dnevnim dijelom, kupaonice i terase zatvorene. Dodatno spremište u podrumu zgrade.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 412 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 256 €/m²

Razlika od medijana +3,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 759 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Sličnost 95 %

Pula 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Sličnost 93 %

Pula 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Sličnost 93 %

Pula 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Sličnost 92 %

Pula 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Sličnost 92 %

Pula 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Sličnost 91 %

Pula 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Sličnost 90 %

Pula 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 170 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 150 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 34 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
Pogled na more: Da
Blizu mora: Da
ID oglasa: 74196

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 4 412 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 34 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia