Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Novostavba Pula, byt 40m2, 4.patro, výtah
Na prodej je byt o rozloze 40 m² umístěný ve 4. patře novostavby v Puli, v budově s výtahem. Byt je poprvé v prodeji a prodávající je první majitel. Byt nikdy nebyl zařízen ani užíván k bydlení. Byt se skládá z: - kuchyně a obývacího pokoje s výstupem na lodžii - ložnice - koupelny Byt má přidělené jedno parkovací místo v areálu budovy. Budova má výtah a prostorné, slunné schodiště, zatímco v dané části chodby se nachází celkem šest bytů. Stejný majitel prodává i sousední byt o rozloze 44 m², podobného uspořádání. U tohoto bytu má ložnice samostatnou walk-in skříň. Umístění v Puli umožňuje přístup ke všem důležitějším službám v bezprostřední blízkosti. Pro další informace nebo domluvu na prohlídku nás prosím kontaktujte: Tijana Jung Asistent při zprostředkování Mob: +385 97 728 2858 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 900 €/m²

Medián podobných nabídek 4 003 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 506 €/m²–4 744 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Podobnost 93 % Pula 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Podobnost 93 % Pula 225 890 € · 40 m² 5 647 €/m² Podobnost 93 % Pula 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnost 90 % Pula 166 000 € · 39 m² 4 256 €/m² Podobnost 90 % Pula 190 000 € · 42 m² 4 524 €/m² Podobnost 90 % Pula 179 000 € · 38 m² 4 711 €/m² Podobnost 88 % Pula 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

156 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Kaštanjer

Župa

Istarska

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Garáž

1

Vzdálenost od moře

3 000 m

Vzdálenost od centra

500 m

Rok výstavby

2026

Klimatizace

Ano

Výtah

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

371441

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 3 900 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia