Appartement Pula
À vendre · Kaštanjer · Istarska
Description du bien
Nouvelle construction Pula, appartement 40m2, 4e étage, ascenseur
En vente, appartement de 40 m² situé au 4e étage d’une construction neuve à Pula, dans un immeuble avec ascenseur.
C’est la première mise en vente de l’appartement, le vendeur est le premier propriétaire.
L’appartement n’a jamais été meublé ni utilisé comme logement.
L’appartement se compose de :
- cuisine et salon avec sortie sur le balcon
- chambre à coucher
- salle de bain
L’appartement dispose d’une place de parking attenante dans la cour de l’immeuble.
L’immeuble possède un ascenseur et un escalier spacieux et ensoleillé, tandis que dans la partie concernée du couloir se trouvent au total six appartements.
Le même propriétaire vend également l’appartement voisin de 44 m², avec une disposition similaire.
Dans cet appartement, la chambre à coucher possède un dressing walk‑in séparé.
L’emplacement à Pula permet d’accéder à tous les services importants à proximité immédiate.
Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter :
Tijana Jung
Assistant en médiation
Portable: +385 97 728 2858
Courriel: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 156 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Kaštanjer
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Distance du centre
- 500 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 371441
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 156 000 € · Prix au m²: 3 900 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
