Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Pula, luxusní byt s terasou v centru – 140 m² v pěší zóně
V samém centru Pule, v jedné z nejatraktivnějších městských lokalit, se nachází tento prostorný a zcela zrekonstruovaný byt o ploše 140 m².
Umístěný v prvním patře upravené budovy, v klidné části pěší zóny, byt nabízí vzácnou kombinaci komfortu, soukromí a bezprostřední blízkosti všech služeb.
Byt je funkčně uspořádán a skládá se z pěti ložnic, prostorného obývacího pokoje, kuchyně, dvou moderně vybavených koupelen, vstupního balkónu a dvou úložných prostor.
Další hodnotu představuje terasa o ploše 30 m² k dispozici, ideální pro pobyt venku, setkání nebo odpočinek v samotném srdci města.
Nemovitost je zcela zrekonstruována a vybavena moderním nábytkem, je okamžitě nastěhovatelná, bez potřeby dalších investic.
Pro příjemný pobyt po celý rok je zajištěno centrální vytápění na elektrickou energii a dvě klimatizační jednotky, zatímco velké množství přirozeného světla prostoru dodává další vzdušnost a pocit komfortu.
Zvláštní hodnotu představuje možnost přeměny bytu na dvě samostatné obytné jednotky, čímž nemovitost získává další flexibilitu a investiční potenciál.
Tato možnost ji činí zajímavou jak pro vlastní bydlení, tak i pro turistický nebo dlouhodobý pronájem.
Lokalita v samém centru Pule umožňuje každodenní život bez potřeby automobilu – obchody, restaurace, kavárny, kulturní památky a další městské služby se nacházejí v bezprostřední blízkosti.
Prostornost 140 m², terasa 30 m², pět ložnic, zcela zrekonstruovaný interiér a možnost vytvoření dvou obytných jednotek činí tuto nemovitost vzácnou příležitostí na trhu.
Byt se prodává plně zařízený a je připraven k nastěhování.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání.
Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi.
Zprostředkovatelské služby a související poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Pro veškeré další informace se obraťte na telefonní číslo 00385 976839504 nebo na e‑mailovou adresu: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
374 500 € · 132 m²
2 837 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
387 000 € · 138 m²
2 804 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
373 500 € · 151 m²
2 474 €/m²
Podobnost 92 %
Pula
371 000 € · 134 m²
2 769 €/m²
Podobnost 91 %
Pula
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobnost 89 %
Pula
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobnost 87 %
Pula
350 000 € · 133 m²
2 632 €/m²
Podobnost 85 %
Pula
373 500 € · 132 m²
2 830 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 140 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Rok výstavby
- 1968
- ID inzerátu
- 362173
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 140 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Ložnice: 5 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
