Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

6 Pokoje 140 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 400 000 € 2 857 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, luksusowy apartament z tarasem w centrum – 140 m² w strefie pieszej
W samym centrum Pul, w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji miejskich, znajduje się to przestronne i całkowicie odnowione mieszkanie o powierzchni 140 m². Położone na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy, w spokojnej części strefy pieszej, mieszkanie oferuje rzadką kombinację komfortu, prywatności i bezpośredniej bliskości wszystkich udogodnień. Mieszkanie jest funkcjonalnie zorganizowane i składa się z pięciu sypialni, przestronnego salonu, kuchni, dwóch nowocześnie urządzonych łazienek, balkonu wejściowego oraz dwóch schowków. Dodatkową wartość stanowi taras o powierzchni 30 m² do użytku, idealny do przebywania na świeżym powietrzu, spotkań lub relaksu w samym centrum miasta. Nieruchomość jest w pełni odnowiona i wyposażona w nowoczesne meble, gotowa do zamieszkania od razu, bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Na przyjemny pobyt przez cały rok zapewniono centralne ogrzewanie na energię elektryczną oraz dwie jednostki klimatyzacyjne, a duża ilość naturalnego światła w pomieszczeniach daje dodatkową przewiewność i poczucie komfortu. Szczególną wartość stanowi możliwość przekształcenia mieszkania w dwie oddzielne jednostki mieszkalne, co nadaje nieruchomości dodatkową elastyczność i potencjał inwestycyjny. Ta możliwość czyni je atrakcyjnym zarówno dla własnego zamieszkania, jak i dla wynajmu turystycznego lub długoterminowego. Lokalizacja w samym centrum Pul umożliwia codzienne życie bez potrzeby samochodu – sklepy, restauracje, kawiarnie, zabytki kultury i inne miejskie udogodnienia znajdują się w bezpośredniej bliskości. Przestronność 140 m², taras 30 m², pięć sypialni, całkowicie odnowione wnętrze i możliwość podziału na dwie jednostki mieszkalne czynią tę nieruchomość rzadką okazją na rynku. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia się. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Działalności. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i jesteśmy do Państwa dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie. Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty określane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług oraz przepisów Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W razie dodatkowych informacji proszę kontaktować się pod numerem telefonu 00385 976839504, lub na adres e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 857 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 602 €/m²
Różnica względem mediany +9,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 602 €/m²–2 639 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 700 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
400 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
140 m²
Pokoje
6
Sypialnie
5
Łazienki
2
Odległość od morza
500 m
Rok budowy
1968
ID ogłoszenia
362173

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Sypialnie: 5 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.