Na sprzedaż · Pula · Istarska
Pula, luksusowy apartament z tarasem w centrum – 140 m² w strefie pieszej
W samym centrum Pul, w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji miejskich, znajduje się to przestronne i całkowicie odnowione mieszkanie o powierzchni 140 m².
Położone na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy, w spokojnej części strefy pieszej, mieszkanie oferuje rzadką kombinację komfortu, prywatności i bezpośredniej bliskości wszystkich udogodnień.
Mieszkanie jest funkcjonalnie zorganizowane i składa się z pięciu sypialni, przestronnego salonu, kuchni, dwóch nowocześnie urządzonych łazienek, balkonu wejściowego oraz dwóch schowków.
Dodatkową wartość stanowi taras o powierzchni 30 m² do użytku, idealny do przebywania na świeżym powietrzu, spotkań lub relaksu w samym centrum miasta.
Nieruchomość jest w pełni odnowiona i wyposażona w nowoczesne meble, gotowa do zamieszkania od razu, bez potrzeby dodatkowych inwestycji.
Na przyjemny pobyt przez cały rok zapewniono centralne ogrzewanie na energię elektryczną oraz dwie jednostki klimatyzacyjne, a duża ilość naturalnego światła w pomieszczeniach daje dodatkową przewiewność i poczucie komfortu.
Szczególną wartość stanowi możliwość przekształcenia mieszkania w dwie oddzielne jednostki mieszkalne, co nadaje nieruchomości dodatkową elastyczność i potencjał inwestycyjny.
Ta możliwość czyni je atrakcyjnym zarówno dla własnego zamieszkania, jak i dla wynajmu turystycznego lub długoterminowego.
Lokalizacja w samym centrum Pul umożliwia codzienne życie bez potrzeby samochodu – sklepy, restauracje, kawiarnie, zabytki kultury i inne miejskie udogodnienia znajdują się w bezpośredniej bliskości.
Przestronność 140 m², taras 30 m², pięć sypialni, całkowicie odnowione wnętrze i możliwość podziału na dwie jednostki mieszkalne czynią tę nieruchomość rzadką okazją na rynku.
Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia się.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Działalności.
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i jesteśmy do Państwa dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie.
Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty określane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług oraz przepisów Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
W razie dodatkowych informacji proszę kontaktować się pod numerem telefonu 00385 976839504, lub na adres e‑mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.
PULA
374 500 € · 132 m²
2 837 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
387 000 € · 138 m²
2 804 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
373 500 € · 151 m²
2 474 €/m²
Podobieństwo 92 %
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobieństwo 92 %
PULA
371 000 € · 134 m²
2 769 €/m²
Podobieństwo 91 %
PULA
290 000 € · 127 m²
2 283 €/m²
Podobieństwo 91 %
PULA
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobieństwo 89 %
PULA
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Pokoje: 6 · Sypialnie: 5 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 500 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia