Apartmán Pula

Popis nemovitosti

*Pula, novostavba ZGR "S", apartmán A1*
Byt k prodeji ve výstavbě, v blízkosti nákupních center. Byt je označen A1, plocha 54,37m2, v přízemí, který se skládá z předsíně, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, jedna ložnice, koupelna, krytá terasa, zahrada, komora S1 a parkovací místo P1.Výbavou bude: - klimatizace v obývacím pokoji av obývacím pokoji.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 611 €/m²

Medián podobných nabídek 3 437 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 167 €/m²–4 046 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 100 % Pula 141 000 € · 55 m² 2 564 €/m² Podobnost 98 % Pula 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 98 % Pula 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnost 98 % Pula 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnost 98 % Pula 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobnost 98 % Pula 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnost 98 % Pula 170 000 € · 53 m² 3 208 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

12

• Apartmán · #347739 Plocha: 54 m² Pokoje: 2 Tato varianta 195 000 €
• Apartmán · #321712 Plocha: 54 m² Pokoje: 2 195 000 €
• Apartmán · #324069 Plocha: 54 m² Pokoje: 2 195 000 €
• Apartmán · #331787 Plocha: 54 m² Pokoje: 2 195 000 €
• Apartmán · #321713 Plocha: 58 m² Pokoje: 3 205 000 €
• Apartmán · #324070 Plocha: 58 m² Pokoje: 3 205 000 €
• Apartmán · #331783 Plocha: 58 m² Pokoje: 3 205 000 €
• Apartmán · #347740 Plocha: 58 m² Pokoje: 3 205 000 €

Zobrazit další 4 varianty

• Apartmán · #321714 Plocha: 58 m² Pokoje: 3 210 000 €
• Apartmán · #324071 Plocha: 58 m² Pokoje: 3 210 000 €
• Apartmán · #331784 Plocha: 58 m² Pokoje: 3 210 000 €
• Apartmán · #347736 Plocha: 58 m² Pokoje: 3 210 000 €

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

347739

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia