Apartmán Pula

Popis nemovitosti

*Pula, novostavba ZGR "S", apartmán A2*
Byt je ve výstavbě, v blízkosti nákupních center.Byt je označen A2, povrch 58.62m2 v 1. patře, který se skládá z předsíně, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelna, spíž, kryté terasy, komora S2 a parkovací místo P2.Z vybavení bude mít:- klimatizace v obývacím pokoji a všechny ložnice

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 534 €/m²

Medián podobných nabídek 3 363 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnost 100 % PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnost 100 % PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnost 100 % PULA 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobnost 100 % PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnost 100 % PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnost 100 % PULA 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobnost 100 % PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

12

• Apartmán · #324070 Plocha: 58 m² Pokoje: 3 Tato varianta 205 000 €
• Apartmán · #321712 Plocha: 54 m² Pokoje: 2 195 000 €
• Apartmán · #324069 Plocha: 54 m² Pokoje: 2 195 000 €
• Apartmán · #331787 Plocha: 54 m² Pokoje: 2 195 000 €
• Apartmán · #347739 Plocha: 54 m² Pokoje: 2 195 000 €
• Apartmán · #321713 Plocha: 58 m² Pokoje: 3 205 000 €
• Apartmán · #331783 Plocha: 58 m² Pokoje: 3 205 000 €
• Apartmán · #347740 Plocha: 58 m² Pokoje: 3 205 000 €

Zobrazit další 4 varianty

• Apartmán · #321714 Plocha: 58 m² Pokoje: 3 210 000 €
• Apartmán · #324071 Plocha: 58 m² Pokoje: 3 210 000 €
• Apartmán · #331784 Plocha: 58 m² Pokoje: 3 210 000 €
• Apartmán · #347736 Plocha: 58 m² Pokoje: 3 210 000 €

Doplňující informace

Cena

205 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

324070

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 534 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia