Apartmán Pula

Istrie, Pula - byt 52m2 v novostavbě ve skvělé lokalitě
Pula je největší město na Istrijském poloostrově, známé svou bohatou historií, působivou římskou architekturou a malebným pobřežím.
Centrálním symbolem města je velkolepý římský amfiteátr (Arena), jeden z nejlépe zachovaných na světě, který stále slouží jako velkolepé jeviště pro koncerty a akce.
Kromě svého kulturního dědictví nabízí Pula četné pláže, křišťálově čisté moře a uvolněnou středomořskou atmosféru, což z něj činí dokonalou kombinaci historie, přírody a moderního života.
Díky mezinárodnímu letišti a vynikajícímu dopravnímu spojení je Pula ideální destinací jak pro turisty, tak pro ty, kteří hledají druhý domov na Jadranu.Kaiser Immobilien vám představuje moderní rezidenční projekt sestávající z přízemí a čtyř podlaží, s celkem 39 byty a jedním obchodním prostorem.
Projekt se nachází v atraktivní lokalitě v městské části Pula, v blízkosti nákupních center, obchodů, restaurací, škol, mateřských škol a všech dalších zařízení nezbytných pro kvalitní a příjemný každodenní život.
Díky dobře rozvinuté infrastruktuře a dopravnímu spojení mají budoucí nájemci snadný přístup do všech částí města, zatímco blízkost moře, promenád a rekreačních zón dále přispívá ke kvalitě bydlení.Projekt předpokládá výstavbu moderního vícebytového domu s přízemím, ve kterém se budou nacházet tři byty, menší obchodní oblast 30 m2 určená pro klidná a parkovací místa.
Ve čtyřech nadzemních podlažích bude devět bytů, většinou dvoupokojových, což činí celkem byty 36 v patrech.
Budova bude vybavena výtahem, který propojí přízemí se všemi patry, čímž poskytne další funkčnost a komfort pro budoucí nájemce.V prvním patře této moderní budovy se nachází dvoupokojový byt o celkové rozloze 52.73 m2, pečlivě navržený tak, aby poskytoval maximální funkčnost a pohodlné uspořádání prostor.
Vstup do bytu přichází do vstupního prostoru 5,48 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro šatní skříň a vede do všech místností bytu.
Centrální část bytu vytváří světlý a útulný obývací prostor 19.85 m2, ve kterém jsou kuchyně, jídelna a obývací pokoj kombinovány, což vytváří otevřený koncept ideální pro každodenní život a socializaci.
Z obývacího pokoje výstup na lodžii 5.44 m2, která poskytuje další prostor pro venkovní relaxaci.
Byt má dvě ložnice, větší plochu 10.95 m2 a menší místnost 6.94 m2, která může sloužit jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovní prostor.
Koupelna 5.43 m2 je funkčně umístěna v blízkosti ložnic a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní použití.
Byt je orientován na sever, což zajišťuje příjemnou teplotu v teplejších měsících a klidnou atmosféru pro každodenní život.
Vytápění a chlazení v bytě je zajištěno prostřednictvím invertorové klimatizace, zatímco v koupelně je další elektrické podlahové vytápění.
Při stavbě a vybavení je věnována zvláštní pozornost kvalitě materiálů a energetické účinnosti.
Budova bude mít tepelnou fasádu o tloušťce 10 cm, zatímco byty budou vybaveny prvotřídní italskou keramikou a prvotřídními lamináty.
Zabezpečení obyvatel bude zajištěno proti vloupání vstupními dveřmi a rezidenční tesařství bude vyrobeno z vysoce kvalitních německých PVC profilů s dvojitým IZO sklem naplněným argonem, což dále přispívá k tepelné a zvukové izolaci. Okolí budovy bude pečlivě vyzdobeno plánovanými zelenými plochami a výsadbou stromů až do výšky dvou metrů, což by dále umocnilo prostor kolem budovy.
Cena venkovního parkovacího místa je 8,162.50, zatímco ceny garáží se pohybují od 22,446.88 do 26,528.13, v závislosti na velikosti.
Zvláštní výhoda pro zákazníky, kteří se rozhodnou koupit až do 31.03.2026.
Je důležité si uvědomit, že kupující těchto bytů neplatí daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%, což představuje další finanční výhodu při nákupu.Dokončení projektu je plánováno na říjen 2027.
Tato nemovitost se nachází ve velmi vyhledávané městské lokalitě v Pule, která poskytuje perfektní kombinaci klidného bydlení a blízkosti všech městských zařízení.
V bezprostřední blízkosti jsou obchody, školy, školky, restaurace, sportovní a rekreační zařízení, zatímco moře a slavné pláže Pula jsou jen pár minut.
Díky kvalitní konstrukci, funkčnímu uspořádání a vynikající poloze je byt vynikající příležitostí pro příjemný rodinný život, ale také bezpečnou investicí do dlouhodobého pronájmu nebo turistického pronájmu v jednom z nejžádanějších měst na istrijském pobřeží.
Blízkost k obsahu: Pula, centrum- 1,2 km Restaurace- 350 km Kavárna- 80 mTrgovina (Tommy, Kaufland, Plodine)
Zájemci mohou vidět pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.ID: 127-220Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/