Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula, Valdebek, byt se dvěma ložnicemi a terasou #na prodej
K prodeji je krásný, slunný a mimořádně komfortní byt se nachází ve zvýšeném přízemí menšího obytného domu.
Byt je velmi dobře udržovaný a je připraven k nastěhování bez dalších investic.
Byt se skládá ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, moderní koupelny, vstupní haly a velkého balkonu.
Na podlahách jsou kvalitní a příjemné parkety a keramická dlažba.
Byt je vybaven PVC truhlářstvím, je plně zařízený a prodáván jako takový.
Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací.
K bytu náleží jedno parkovací místo před objektem (vlastněné) a kůlna ve vlastnictví majitele.
Dokumentace je čistá a nákup je možný prostřednictvím kreditu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 393 €/m²

Medián podobných nabídek 3 684 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 177 €/m²–4 048 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 141 000 € · 55 m² 2 564 €/m² Podobnost 98 % Pula 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 98 % PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnost 98 % PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnost 98 % PULA 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobnost 98 % Pula 180 525 € · 57 m² 3 167 €/m² Podobnost 98 % Pula 180 525 € · 57 m² 3 167 €/m² Podobnost 98 % Pula 180 525 € · 57 m² 3 167 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

190 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

335253

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 393 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia