Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Ideální rodinná nemovitost ve Veli Vrh APARTMÁN A4
Vzhledem k klidné poloze, rodinným zařízením a plánovanému dokončení výstavby v dubnu 2026 se tato nemovitost zdá být skvělou volbou pro rodinný život.
Apartmány různých velikostí umožňují celou řadu možností.
Současná fáze roh bau umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit prostor podle vlastního přání.
Kvalitní novostavba dále zdůrazňuje hodnotu této investice.
Apartmán A4 má 55 m2 a skládá se z obývacího pokoje, jídelny, kuchyně, chodby, koupelny, jedné ložnice a lodžie.
Další vybavení patří: * podlahové vytápění v celém bytě, který zajišťuje teplo a pohodlí v chladnějších měsících.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 800 €/m²

Medián podobných nabídek 3 550 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 241 €/m²–4 048 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 100 % PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnost 100 % PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnost 100 % PULA 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobnost 100 % PULA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 100 % PULA 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 98 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnost 96 % PULA 170 000 € · 53 m² 3 208 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

154 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

334899

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 154 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia