Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Idealna nieruchomość rodzinna w APARTAMENTIE A4 Veli Vrh
Ze względu na spokojną lokalizację, obiekty rodzinne i planowane zakończenie budowy w kwietniu 2026, nieruchomość ta wydaje się świetnym wyborem dla życia rodzinnego.
Apartamenty o różnych rozmiarach pozwalają na różne wybory.
Obecna faza roh bau pozwala przyszłym właścicielom na dostosowanie przestrzeni według własnych życzeń.
Jakość nowej budowy podkreśla ponadto wartość tej inwestycji.
Apartament A4 ma 55 m2 i składa się z salonu, jadalni, kuchni, korytarza, łazienki, jednej sypialni i loggii.
Dodatkowe udogodnienia obejmują: * ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, które zapewnia ciepło i komfort w chłodniejszych miesiącach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 800 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 550 €/m²

Różnica względem mediany -21,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 241 €/m²–4 048 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 170 000 € · 53 m² 3 208 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

154 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

55 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

334899

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Garaż

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 154 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia