Apartmán Pula

Popis nemovitosti

* Valdebek novostavba ve výstavbě Z2-SD *
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro rodinný život v klidném prostředí a zároveň nabízí blízkost veškeré občanské vybavenosti.
Multi-bytový dům, který se nachází v atraktivní lokalitě, poskytuje snadný přístup k hlavním silnicím, zatímco jeho vzdálenost od hluku a davů poskytuje potřebné soukromí. Byt v prvním patře nabízí funkční dispozice se vstupní halou vedoucí do prostorného obývacího pokoje, kuchyně a tří pohodlných ložnic.
Tři koupelny poskytují další pohodlí, dvě zastřešené terasy nabízejí ideální místo pro odpočinek nebo rodinné setkání venku. Další vybavení patří garáž a 1 venkovní parkovací místo, což je zvláště důležité v městském prostředí.
Blízkost veřejné dopravy, pláží, sportovních zařízení, trhů, škol a mateřských škol činí tuto nemovitost ideální volbou pro rodiny, které hledají pohodlný domov se snadno dostupným vybavením.
Nenechte si ujít příležitost žít v tomto krásném bytě!Saša NanovskiLicensed AgentContact: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 204 €/m²

Medián podobných nabídek 3 037 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 746 €/m²–3 182 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobnost 98 % PULA 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobnost 98 % PULA 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobnost 98 % PULA 393 800 € · 109 m² 3 613 €/m² Podobnost 98 % PULA 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobnost 98 % PULA 249 000 € · 110 m² 2 264 €/m² Podobnost 94 % Pula 350 200 € · 112 m² 3 127 €/m² Podobnost 94 % Pula 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 555 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

355 600 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

111 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Garáž

1

ID inzerátu

331811

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 355 600 € · Cena za m²: 3 204 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 111 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia