Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Apartmán s jednou ložnicí a zahradou - výhled
Jednopokojový apartmán se zahradou v atraktivní lokalitě v PuleV klidném a příjemném prostředí se nachází apartmán s jednou ložnicí s celkovou čistou sníženou plochou 60.23 m2.
Tato vlastnost je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, funkčnosti a dotek přírody. Byt se skládá z prostorné chodby, která vede k světlé obývací pokoj, propojený s kuchyní a jídelním koutem, vytváří otevřený prostor pro socializaci a relaxaci.
Ložnice poskytuje soukromí a klid, zatímco koupelna splňuje všechny potřeby.
Dodatečnou hodnotou je terasa, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci na čerstvém vzduchu.Zvláštností této nemovitosti je malý, ale okouzlující kousek zahrady, který umožňuje vlastní zelený koutek pro radost, zahradničení nebo prostě vytvoření oázy klidu. Byt se nachází v blízkosti všech důležitých zařízení, jako jsou obchody, školy, veřejná doprava a rekreační zóny, což z něj činí vynikající příležitost pro příjemný rodinný život, ale
Kontaktujte nás pro více informací nebo schůzku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 933 €/m²

Medián podobných nabídek 3 311 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 126 €/m²–3 825 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % Pula 243 850 € · 60 m² 4 064 €/m² Podobnost 100 % Pula 233 500 € · 60 m² 3 892 €/m² Podobnost 100 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobnost 98 % Pula 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobnost 98 % Pula 217 900 € · 61 m² 3 572 €/m² Podobnost 98 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobnost 98 % PULA 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

176 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

330987

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 2 933 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia