Apartmán Pula

Popis nemovitosti

/ Komfortní třípokojový byt
Byt je ve výstavbě.
Skládá se z chodby s šatní skříní, dvě koupelny, tři ložnice, pohodlný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (40,30m2), dvě lodžie s plochou 12,30m2 a 5,35m2.
Byt má čistou obytnou plochu 112,55m2.
Byt má také skladovací plochu 4,18m2, která se nachází v přízemí a dvě parkovací místa vedle budovy.
V celém bytě je podlahové ústřední topení, stejně jako klimatizace.
K dispozici je také možnost vytápění na tuhá paliva (dřevo a pelety).
Budova má celkem 4 apartmány, jeden v přízemí, dva v prvním patře a jeden ve druhém patře.
year.Contact: Mira 099 2159 921E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 403 €/m²

Medián podobných nabídek 2 760 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 707 €/m²–3 408 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 456 085 € · 130 m² 3 508 €/m² Podobnost 99 % Pula 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnost 99 % Pula 405 200 € · 127 m² 3 191 €/m² Podobnost 99 % Pula 532 224 € · 126 m² 4 224 €/m² Podobnost 98 % Pula 532 224 € · 126 m² 4 224 €/m² Podobnost 98 % Pula 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobnost 98 % Pula 395 000 € · 125 m² 3 160 €/m² Podobnost 97 % Pula 330 000 € · 133 m² 2 481 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 645 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

310 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

129 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

330392

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 2 403 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 129 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia