Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

/ Komfortowe mieszkanie trzypokojowe
Mieszkanie w budowie na sprzedaż. Składa się z przedpokoju z szafą, dwóch łazienek, trzech sypialni, komfortowego salonu z kuchnią i jadalnią (40,30m2), dwóch loggii o powierzchni 12,30m2 i 5,35m2. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową netto 112,55m2. Mieszkanie posiada również komórkę lokatorską o powierzchni 4,18m2, położoną na parterze oraz dwa miejsca parkingowe przy budynku. W całym mieszkaniu jest centralne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja. Istnieje również możliwość ogrzewania paliwami stałymi (drewno i pellet). Budynek ma łącznie 4 mieszkania, jedno na parterze, dwa na pierwszym piętrze i jedno na drugim piętrze. rok. Kontakt: Mira 099 2159 921E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 403 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 760 €/m²

Różnica względem mediany -12,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 707 €/m²–3 408 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 456 085 € · 130 m² 3 508 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 405 200 € · 127 m² 3 191 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 532 224 € · 126 m² 4 224 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 532 224 € · 126 m² 4 224 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 395 000 € · 125 m² 3 160 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 330 000 € · 133 m² 2 481 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 645 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

310 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

129 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

330392

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 2 403 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 129 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia