Apartmán Pula

Popis nemovitosti

* Byt ve výstavbě 2 ložnice + obývací pokoj Šikići C13 *
NOVÝ PROJEKT V ŠIKII - VYSOKÁ KVALITNÍ STAVBAPředstavujeme vám nový projekt sestávající ze čtyř moderních budov umístěných v atraktivní lokalitě v Šikii.
Tento projekt nabízí moderní apartmány, které jsou ideální pro rodinné nebo letní použití.Podrobnosti o bytě: Byt se nachází v přízemí a zahrnuje: Vstupní chodbaDvě ložniceKuchyně s obývacím pokojemKoupelnaTerraceDvě parkovací místaUmístění: Byt se nachází ve skvělé lokalitě, v blízkosti veškeré základní vybavení.
Vzdálenost od moře a pláže je pouze 3.5 km, zatímco centrum města Pula je 4 km away.Quality of construction: Vysoce kvalitní materiály budou použity v konstrukci: Prvotřídní keramika s možností výběru designu a barvy PVC truhlářství s komáryVynikající vnitřní tesařstvíVytápění a chlazení: Apartmány budou vybaveny klimatizačními jednotkami, které budou umístěny v každém pokoji.
Pro více informací nebo naplánovat prohlídku, neváhejte nás kontaktovat!ŽÁDNÁ DAN na realitním provozuSaša NanovskiLicencovaný agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 933 €/m²

Medián podobných nabídek 3 387 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–4 028 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnost 96 % PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnost 96 % Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Podobnost 95 % PULA 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobnost 94 % PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnost 94 % PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnost 94 % PULA 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnost 94 % Pula 340 000 € · 66 m² 5 152 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 335 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

196 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

67 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

329324

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 196 500 € · Cena za m²: 2 933 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia