Na prodej · Pula · Istarska
Budova E - BYT C
Umístění a úvodV atraktivní lokalitě, u vchodu do Puly, je nový projekt, který zahrnuje výstavbu moderního obytného komplexu šesti budov s celkem 24 apartments.A plně soukromý komplex se bude nacházet v oblíbené městské čtvrti "Shiana" a v blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti (škola, mateřská škola, nákupní centrum, veřejná doprava).
Plánované dokončení stavby je jaro 2027.
roky, se všemi potřebnými povoleními a energetickou certifikací.
Dispozice a plocha: Projekt předpokládá čtyři byty na budovu s plochou mezi 60m2 a 88m2 - dva v prvním, dva ve druhém patře.
S efektivním uspořádáním pokojů bude mít každý apartmán dvě ložnice, prostornou kuchyň s obývacím pokojem, koupelnou a lodžií. Součástí projektu je také vlastní garážové nebo venkovní parkovací místo a komora pro každou obytnou jednotku v přízemí budovy.
Materiály a vybavení: Interiérová výzdoba obytných budov bude odpovídat vysokým standardům kvality (energetická třída A/A+): Tepelně izolační fasáda (ETICS) a vysoce účinná tepelná izolace 10 cm silná (Minerální vlna/EPS) Proti vloupání vstupní dveře, vnější PVC profil truhlářství s dvouvrstvým zasklením.
Ve všech pokojích apartmánů bude umístěna prémiová keramika moderního designu, pečlivě vybraná pro trvanlivost a estetiku.
Na lodžiích bude použita protiskluzová keramika pro větší bezpečnost a pohodlí pobytuVytápění a chlazení každé jednotky prostřednictvím klimatizace a elektrického podlahového vytápění v koupelně, obývacím pokoji a kuchyni.
V koupelnách jsou také k dispozici elektrické radiátory (sušičky) s termostatemExteriér:V okolí budovy jsou plánovány zelené plochy s domorodými istrijskými rostlinami, trávník s automatickým zavlažováním, zpevněné cesty a přístupy, živý plot pro soukromí, LED osvětlení s detekcí pohybu a udržitelný odvodňovací systém přes podzemní kanalizace a absorpční studnu.
Výborná dopravní dostupnost v blízkosti hlavní silnice (Cesta Šijana), rychlý přístup do centra města, autobusové nádraží a výjezd na istrijské ipscrena.Close do nákupních center jen pár minut chůze Lidl, Plodina, Pevex, Bauhaus a další obchody ideální pro každodenní život.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 109 €/m²
Obytná plocha: 64 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia