Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Apartmán Apartmán Pula, Centrum, výhled na moře!
Byt se nachází na 4.
V nejvyšším patře budovy bez výtahu.
Byt je kompletně zrekonstruovaný a je připraven k nastěhování.
Udělejte to: obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, ložnice, kupón a společná střešní terasa.
Kancelářská dokumentace, možnost nákupu úvěrem.
Ideální pro malé rodiny nebo turistické / dlouhodobý pronájem.
Vytápění a topení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 300 €/m²

Medián podobných nabídek 4 517 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 184 €/m²–5 038 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 129 600 € · 29 m² 4 469 €/m² Podobnost 96 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % PULA 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobnost 90 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % PULA 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Podobnost 88 % PULA 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Podobnost 88 % Pula 109 000 € · 29 m² 3 759 €/m² Podobnost 86 % PULA 127 000 € · 30 m² 4 233 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 150 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

129 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

30 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

323481

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 4 300 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia