Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

1 Sobe 30 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 129 000 € 4 300 €/m²

Opis nekretnine

Stan Stan Pula ,Centar , pogled na more!
Stan se nalazi na 4. , zadnjem katu u zgradi bez lifta . Iz stana se pruža pogled na more i Arenu .Stan je u potpunosti renoviran , i spreman za useljenje .Cine ga : dnevni boravak se blagovanom i kuhinjom , spavaća soba , kupona te zajednička krovna terasa.Uredna dokumentacija , mogućnost kupnje putem kredita .Idealno za manju obitelj ili turistički /dugoročni najam .Grijanje i hlađenje na klimu , uz mogućnost grijanja na kruta goriva .Cijena 129.000 eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 300 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 744 €/m²

Razlika od medijana -9,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 222 €/m²–5 238 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Sličnost 90 %

Pula 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Sličnost 90 %

Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Sličnost 90 %

Pula 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Sličnost 88 %

Pula 127 000 € · 30 m² 4 233 €/m² Sličnost 86 %

Pula 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Sličnost 85 %

Pula 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 150 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 129 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 30 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
ID oglasa: 323481

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 129 000 € · Cijena po m²: 4 300 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia