Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, dvoupatrový apartmán s terasou blízko centra města!
ISTRA, PULA Dvoupatrový byt s terasou v blízkosti centra města!
Nabízíme mezonetový byt v příjemné lokalitě. Byt se nachází v pěší vzdálenosti od obchodu, sportovního hřiště a 5 minut jízdy od centra města. Nabízí 37,30 m2 a skládá se ze vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s východem na terasu, ložnice v patře v podkroví budovy.
Vážení klienti, provize za zastoupení se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 703 €/m²

Medián podobných nabídek 4 178 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 684 €/m²–4 700 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 150 000 € · 37 m² 4 054 €/m² Podobnost 100 % PULA 154 000 € · 36 m² 4 278 €/m² Podobnost 97 % PULA 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnost 97 % PULA 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Podobnost 95 % Pula 151 000 € · 37 m² 4 081 €/m² Podobnost 95 % PULA 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnost 95 % PULA 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnost 95 % PULA 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 185 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

137 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

37 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

321797

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 137 000 € · Cena za m²: 3 703 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 37 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia