Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula, Komerční prostor v charakteru bytu, v blízkosti Námořního parku
Na prodej v Pule, v blízkosti Navy Park, Obchodní prostory v přírodě byt.
Byt se nachází v přízemí menšího obytného domu a má celkovou rozlohu 23.72 m2.
Skládá se z kuchyně + jídelna + obývací pokoj a koupelna.
Byl kompletně zrekonstruován v 2023.
Topení/chlazení: klimatizace.
Vzdálenost od moře 1 km.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 565 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 517 €/m²–5 387 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 105 000 € · 23 m² 4 565 €/m² Podobnost 100 % PULA 133 000 € · 24 m² 5 542 €/m² Podobnost 85 % PULA 133 000 € · 22 m² 6 045 €/m² Podobnost 85 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 83 % PULA 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobnost 83 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 83 % PULA 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnost 82 % PULA 110 000 € · 21 m² 5 238 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 115 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #320676 Plocha: 23 m² Pokoje: 1 Tato varianta 105 000 €
• Apartmán · #332077 Plocha: 23 m² Pokoje: 1 105 000 €

Doplňující informace

Cena

105 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

23 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

320676

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 105 000 € · Cena za m²: 4 565 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 23 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia