Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula apartmán s jednou ložnicí, dobrá lokalita
Tento funkční byt se nachází v oblasti Pula 37 m2 představuje ideální příležitost k životu v městském prostředí nebo jako investice k pronájmu.
Byt je prakticky zařízený a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, jedné ložnice a koupelny, čímž se dosahuje optimálního využití prostoru a pohodlí pro každodenní život.
Prostor je kompaktní, světlý a vhodný pro jednotlivce, páry nebo jako výchozí bod pro investice do nemovitostí v Pule.Umístění bytu poskytuje klidný život, ale také rychlý přístup ke všem potřebným zařízením.
V blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, kavárny a veřejná doprava, která usnadňuje každodenní aktivity.
Blízkost centra města a klíčových silnic činí tuto nemovitost vhodnou pro lidi, kteří chtějí využívat výhod městského prostředí bez ohrožení soukromí a míru. Byt je také skvělou volbou pro investory, kteří chtějí investovat do nemovitosti s nájemním potenciálem, protože jeho funkčnost a velikost zajišťují snadnou údržbu a konkurenceschopnost na trhu pronájmu.
Uspořádán s pozorností a promyšlené uspořádání prostor, byt poskytuje maximální využití každého metru čtvereční a poskytuje pocit pohodlí a domácí atmosféru.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 189 €/m²

Medián podobných nabídek 4 199 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 684 €/m²–4 744 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 151 000 € · 37 m² 4 081 €/m² Podobnost 100 % PULA 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnost 97 % PULA 139 900 € · 38 m² 3 682 €/m² Podobnost 97 % Pula 179 000 € · 38 m² 4 711 €/m² Podobnost 97 % PULA 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnost 97 % PULA 137 000 € · 37 m² 3 703 €/m² Podobnost 95 % PULA 150 000 € · 37 m² 4 054 €/m² Podobnost 95 % Pula 150 000 € · 35 m² 4 286 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 185 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

155 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

37 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

320249

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 4 189 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 37 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia