Appartement Pula

À vendre · Pula · Istarska

1 Chambres 37 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 155 000 € 4 189 €/m²

Description du bien

Appartement d'une chambre à Pula, bien situé
Cet appartement fonctionnel situé dans la zone de Pula, d’une superficie de 37 m2, représente une opportunité idéale pour vivre en milieu urbain ou comme investissement locatif. L’appartement est pratiquement décoré et se compose d’un salon avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain, offrant ainsi une utilisation optimale de l’espace et du confort au quotidien. L’espace est compact, lumineux et convient aux célibataires, aux couples ou comme point de départ pour un investissement immobilier à Pula. L’emplacement de l’appartement offre une vie calme, tout en assurant un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. À proximité, il y a des commerces, restaurants, cafés et transports publics, ce qui facilite les activités quotidiennes. La proximité du centre‑ville et des voies principales rend cette propriété adaptée aux personnes souhaitant profiter des avantages de l’environnement urbain sans compromettre la confidentialité et la tranquillité. L’appartement est également un excellent choix pour les investisseurs qui souhaitent investir dans un bien avec un potentiel locatif, car sa fonctionnalité et sa taille assurent un entretien facile et une compétitivité sur le marché de la location. Aménagé avec soin et une disposition réfléchie des pièces, l’appartement maximise l’utilisation de chaque mètre carré et procure une sensation de confort et d’ambiance familiale. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, tout, tout, tout le site web, toute l’agence d’accompagnement et toutes les activités de vente de l’Agence, toutes les activités de vente, toutes les activités de vente, toutes les activités d’accompagnement, en tant qu’Agence, en tant qu’achat, en tant qu’achat, ainsi, ainsi, ainsi, ainsi que ainsi que ainsi que ainsi que ainsi que une charge l’agence, tout, l’agence, allofofofofof les services, les services, les services, les services, les services, tous les services, ainsi que ainsi que

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 189 €/m²
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Position du prix 50.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 684 €/m²–4 744 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 185 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 222 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
155 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
37 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
320249

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 155 000 € · Prix au m²: 4 189 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 37 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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