À vendre · Pula · Istarska
Appartement d'une chambre à Pula, bien situé
Cet appartement fonctionnel situé dans la zone de Pula, d’une superficie de 37 m2, représente une opportunité idéale pour vivre en milieu urbain ou comme investissement locatif.
L’appartement est pratiquement décoré et se compose d’un salon avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain, offrant ainsi une utilisation optimale de l’espace et du confort au quotidien.
L’espace est compact, lumineux et convient aux célibataires, aux couples ou comme point de départ pour un investissement immobilier à Pula. L’emplacement de l’appartement offre une vie calme, tout en assurant un accès rapide à toutes les commodités nécessaires.
À proximité, il y a des commerces, restaurants, cafés et transports publics, ce qui facilite les activités quotidiennes.
La proximité du centre‑ville et des voies principales rend cette propriété adaptée aux personnes souhaitant profiter des avantages de l’environnement urbain sans compromettre la confidentialité et la tranquillité. L’appartement est également un excellent choix pour les investisseurs qui souhaitent investir dans un bien avec un potentiel locatif, car sa fonctionnalité et sa taille assurent un entretien facile et une compétitivité sur le marché de la location.
Aménagé avec soin et une disposition réfléchie des pièces, l’appartement maximise l’utilisation de chaque mètre carré et procure une sensation de confort et d’ambiance familiale.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 155 000 € · Prix au m²: 4 189 €/m²
Surface habitable: 37 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia