Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula, Gregovica, byt ve 2. patře, 2 ložnice
Nabízíme k prodeji mezonetový byt v Pule, v obci Gregovica.
Byt se nachází na 2.
Podlaha, celková plocha je 51 m2 a skládá se ze vstupní haly, kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou, ložnice se samostatnou terasou, koupelny a galerie, kde je jedna ložnice.
Kůlna v suterénu budovy k použití.
Topení/chlazení: klimatizace.
Orientace bytu: sever - západ.
Parkoviště na veřejném prostranství.
Byt je zařízen a prodává se jako takový.
Blízkost k veškerému obsahu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 627 €/m²

Medián podobných nabídek 3 241 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 208 €/m²–3 560 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnost 100 % PULA 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnost 98 % PULA 179 000 € · 52 m² 3 442 €/m² Podobnost 98 % PULA 219 000 € · 53 m² 4 132 €/m² Podobnost 96 % Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 95 % PULA 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobnost 95 % PULA 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnost 95 % PULA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 255 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

51 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

317966

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 627 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia