Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Pula, Gregovica, apartament na 2 piętrze, 2 sypialnie
Sprzedajemy mieszkanie dwupoziomowe w Puli, w miejscowości Gregovica. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze, całkowita powierzchnia wynosi 51 m2 i składa się z przedpokoju, kuchni z salonem i jadalnią, sypialni z oddzielnym tarasem, łazienki oraz galerii, w której znajduje się jedna sypialnia. Szopa w piwnicy budynku do użytku. Ogrzewanie/chłodzenie: klimatyzacja. Orientacja mieszkania: północ - zachód. Miejsca parkingowe na terenie publicznym. Mieszkanie jest umeblowane i sprzedawane w takim stanie. Bliskość do wszelkich udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 627 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 241 €/m²

Różnica względem mediany +11,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 208 €/m²–3 560 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 179 000 € · 52 m² 3 442 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 219 000 € · 53 m² 4 132 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 255 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

185 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

51 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

317966

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 627 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia