Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Kvalitní novostavba Pula
Nová obytná budova se skládá ze tří menších budov v řadě, každá se čtyřmi byty. Apartmány jsou vybaveny podlahovým vytápěním, elektrickými žaluziemi, keramickou a laminátovou podlahou, sociálním zařízením a klimatizací. STAN S1:- přízemí- celková obytná plocha: 54.98 m2- 2 ložnice- koupelna- terasa- obývací pokoj, kuchyň a jídelna.
rolety- parkovací místo (VČETN ceny)Předpokládané dokončení plánované na příští rok - 2026.
roky!1 / 1 VLASTNICTVÍ!Pro jakékoliv dotazy nebo informace nás kontaktujte na adrese:Gabrijela LovrinoviAssistant in mediationMob: 097 7617 229Email: [email protected] CrnjacLicensed AgentMob: 091 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 426 €/m²

Medián podobných nabídek 3 581 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 241 €/m²–3 835 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnost 93 % PULA 169 000 € · 55 m² 3 073 €/m² Podobnost 93 % PULA 174 000 € · 54 m² 3 222 €/m² Podobnost 93 % PULA 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnost 93 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 93 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 93 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 93 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

316763

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 426 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia