Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Jednopokojový apartmán - centrum Puly, blízko univerzity
PULA VELKÁ PŘÍLEŽITOST PRO INVESTICE A LIFEApartmán k prodeji v prvním patře menšího obytného domu s celkem čtyřmi byty.
Celková plocha je 50 m2 (v přírodě 54 m2) a vyznačuje se praktickým, funkčním uspořádáním. Byt se skládá z kuchyně s jídelním koutem, prostorného a světlého obývacího pokoje s východem na balkon, jedné ložnice, koupelny a předsíně.
Prodává se částečně vybavený a vytápění a chlazení je zajištěno prostřednictvím klimatizace. Umístění je jednou z jeho největších výhod.
V blízkosti jsou obchody, školka, škola, pekařství, kavárny a další klíčová zařízení a blízkost fakulty činí z bytu mimořádně atraktivní investici k dlouhodobému nebo krátkodobému pronájmu.
Centrum města je jen pár minut chůze od hotelu.
Pula jako město nabízí kvalitní život, bohatou historii, rozvinutou infrastrukturu a blízkost k moři, což činí tuto nemovitost ideální volbou pro bydlení i investice.
PASICKÝ POBYT VE VLASTNÍKU :)--Pro bližší informace nebo domluvu ohledně prohlídky mě neváhejte kontaktovat.STEFANO PERUŠKOASSISTENT V ŘEDITELSTVÍMobilní 099/[email protected] BENČIasistant v mediaciKontakt: +385981923830kristi

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 120 €/m²

Medián podobných nabídek 3 262 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 208 €/m²–3 497 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 100 % Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 98 % PULA 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobnost 98 % PULA 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnost 98 % PULA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobnost 98 % PULA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobnost 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 96 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

156 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

316411

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 3 120 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia