Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Nový apartmán blízko pláže | Istrie, Pula
Apartmán v blízkosti pláže, Istria Pula Byt se nachází v 1. patře novostavby a skládá se z místnosti, která kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj a ložnici, balkon, koupelnu a soukromé parkoviště 36,78m2.Byt je navržen s důrazem na pohodlí bydlení.
Podlahové vytápění je zajištěno, zatímco klimatizace je k dispozici pro další vytápění a chlazení.
Okna jsou PVC tesařské, vybavené moskytiéry a rolety, zatímco v obývacím pokoji jsou instalovány elektrické rolety pro větší pohodlí.
Budova má výtah, který přispívá k pohodlí a pohodlí každodenního života.
Stavba má být dokončena na konci 2025 / brzy 2026.
Poloha nemovitosti se nachází v klidné vesnici pro rodinný život nebo dovolenou, a v okolí jsou uspořádány pláže a zátoky, jako je Hidrobaza, Valbandon a Puntižela, Fažana, dlouhé promenády a cyklistické stezky u moře, a pro potřeby každodenního života jsou v blízkosti supermarket, pekárna, škola, mateřská škola, lékárna, restaurace a kavárny a slavný pevnostní park Punta Christo.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 167 €/m²

Medián podobných nabídek 4 210 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 684 €/m²–4 735 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 154 000 € · 36 m² 4 278 €/m² Podobnost 100 % PULA 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % Pula 150 000 € · 35 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 % PULA 137 000 € · 37 m² 3 703 €/m² Podobnost 97 % PULA 150 000 € · 37 m² 4 054 €/m² Podobnost 97 % PULA 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Podobnost 97 % Pula 151 000 € · 37 m² 4 081 €/m² Podobnost 97 % PULA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 180 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

36 m²

Koupelny

1

ID inzerátu

313267

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 36 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia