Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Nuovo appartamento vicino alla spiaggia | Istria, Pola
Appartamento vicino alla spiaggia, Istra | Pula
L'appartamento è situato al 1.katu di una nuova costruzione e si compone di una stanza che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno e camera da letto, balcone, bagno e posto auto privato con superficie totale di 36,78m2. L'appartamento è progettato con un'attenzione particolare al comfort abitativo.
È installato riscaldamento a pavimento, mentre per riscaldamento e raffreddamento aggiuntivi è previsto un condizionatore.
Le finestre sono in PVC, dotate di zanzariere e tapparelle, mentre nel soggiorno sono installate tapparelle elettriche per maggiore comodità.
L'edificio dispone di ascensore, il che contribuisce alla praticità e al comfort della vita quotidiana.
Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025 / inizio 2026.
La posizione dell'immobile si trova in un tranquillo quartiere per vita familiare o vacanza, e nei dintorni ci sono spiagge e baie attrezzate come Hidrobaza, Valbandona e Puntižele, Fažana, lunghe passeggiate e piste ciclabili lungo il mare, e per le esigenze quotidiane sono vicini supermercato, panetteria, scuola, asilo, farmacia, ristoranti e caffè, nonché il famoso forte Punta Christo e il Parco Nazionale di Brijuni. Un fattore molto incentivante è che l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 150 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 36 m²
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 313267
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Ascensore
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 150 000 € · Prezzo al m²: 4 167 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 36 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
