Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Krásný byt v centru, 58 m2, přízemí
K prodeji je byt 58.68 m2, který se nachází v přízemí menšího obytného domu se dvěma patry, v centru města Pula.
Byt se skládá ze dvou ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu a společný prostor, který lze použít jako kuchyň a obývací pokoj v otevřeném konceptu.V současné době je vyzdoben a vybaven pro turistický pronájem, který umožňuje budoucímu majiteli pokračovat v již dobře zavedeném podnikání nebo se jednoduše transformovat do pohodlného městského domova.
Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací, která zaručuje příjemnou teplotu po celý rok.Pro více informací a prohlídku objektu - Kontakt:Filip PanduriLicensed agent+385 99 337 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 879 €/m²

Medián podobných nabídek 3 363 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnost 100 % PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnost 100 % PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnost 100 % PULA 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobnost 100 % PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnost 100 % PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnost 100 % PULA 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobnost 100 % PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Four Nekretnine d.o.o. 225 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Tato nabídka 225 000 €

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

303256

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 879 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Four Nekretnine d.o.o. – 225 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 225 000 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia