Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Byt 1. patro, 2 pokoje, 54,88 m2, novostavba, Pula
Moderní byty se prodávají v novostavbě s možností nákupu na úvěr.
Byt ve druhém patře 93 m2.
Skládá se ze tří ložnic, dvou koupelen, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s výstupem lodžií při odchodu z obývacího pokoje na terase.
V celém bytě je plánováno podlahové vytápění.
Je možné zvolit keramiku a laminát dle přání klienta.
V bytě jsou dvě balicí místa před budovou.
Nachází se ve velmi klidné lokalitě 4 km od centra města.
Stavba by měla začít na začátku října 2025.
Plánované dokončení za rok.
Po získání platného povolení je možné koupit byt se zálohou ve výši 30% a zbytek z úvěru.
Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
Jsou prováděny rezervace.
GIS-629
Další informace:
Gordana Popovic
Tel: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: GIS-629

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 806 €/m²

Medián podobných nabídek 3 207 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 971 €/m²–3 360 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobnost 100 % PULA 335 000 € · 93 m² 3 602 €/m² Podobnost 100 % PULA 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobnost 100 % PULA 230 000 € · 92 m² 2 500 €/m² Podobnost 99 % PULA 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 99 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

261 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

šijana

Župa

Istarska

Obytná plocha

93 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2025

ID inzerátu

292937

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 261 000 € · Cena za m²: 2 806 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia