Apartment Pula
Zu verkaufen · Šijana · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung 1. Stock, 2 Zimmer, 54,88 m2, Neubau, Pula
Moderne Wohnungen in einem Neubau mit der Möglichkeit des Kaufs auf Kredit zu verkaufen.
Wohnung im zweiten Stock mit einer Fläche von 93 m2. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Loggia, während das Wohnzimmer auf die Terrasse führt. Die gesamte Wohnung soll mit Fußbodenheizung ausgestattet werden. Keramik und Laminat können nach Kundenwunsch gewählt werden. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze vor dem Gebäude. Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage, 4 km vom Stadtzentrum entfernt.
Geplanter Baubeginn ist Anfang Oktober 2025, die Fertigstellung ist in einem Jahr geplant.
Es ist möglich, die Wohnung mit einer Anzahlung von 30 % zu erwerben. Der Restbetrag wird nach Erhalt der Baugenehmigung aus dem Darlehen gezahlt.
Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
Reservierungen werden entgegengenommen.
GIS-629
Moderne Wohnungen in einem Neubau mit der Möglichkeit des Kaufs auf Kredit zu verkaufen.
Wohnung im zweiten Stock mit einer Fläche von 93 m2. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Loggia, während das Wohnzimmer auf die Terrasse führt. Die gesamte Wohnung soll mit Fußbodenheizung ausgestattet werden. Keramik und Laminat können nach Kundenwunsch gewählt werden. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze vor dem Gebäude. Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage, 4 km vom Stadtzentrum entfernt.
Geplanter Baubeginn ist Anfang Oktober 2025, die Fertigstellung ist in einem Jahr geplant.
Es ist möglich, die Wohnung mit einer Anzahlung von 30 % zu erwerben. Der Restbetrag wird nach Erhalt der Baugenehmigung aus dem Darlehen gezahlt.
Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
Reservierungen werden entgegengenommen.
GIS-629
Für weitere informationen:
Gordana Popović
Tel: +385 97 6668173
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: GIS-629
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Pula
335 000 € · 93 m²
3 602 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Pula
320 000 € · 94 m²
3 404 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Pula
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Pula
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Pula
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Pula
255 000 € · 94 m²
2 713 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Pula
299 000 € · 92 m²
3 250 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Pula
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 261 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Šijana
- Gespanschaft
- Istarska
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Energieklasse
- pending
- Baujahr
- 2025
- Anzeigen-ID
- 292937
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 261 000 € · Preis pro m²: 2 806 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 93 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
