Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Oblast Pula, jednopokojový byt ve 2. patře novostavby, parkování
V blízkosti Puly, ve vzdálenosti 4 km od centra města, je nabízen nový projekt skládající se z obytných budov 4.
Budovy se budou skládat z přízemí, prvního a druhého patra s byty 5 na každém patře, což činí celkem byty 60.
Apartmány budou vybaveny PVC truhlářstvím, klimatizační jednotkou v obývacím pokoji, toaletami a bude zde možnost výběru keramiky mezi nabízenými modely 4.
Byt A13 se nachází ve druhém patře činžovního domu A.
Má celkovou plochu 45.39 m2 a skládá se ze vstupní haly s šatnou, koupelny, jedné ložnice, otevřeného prostoru obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem s přístupem na lodžii a parkovacím místem.
Zahájení výstavby je plánováno na 06/2025 a dokončení prací na 12/2027.
DPH je zahrnuta v ceně a kupující neplatí daň z nemovitosti.
PŘIJÍMÁME REZERVACE!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 444 €/m²

Medián podobných nabídek 3 331 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 229 €/m²–3 453 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 176 400 € · 46 m² 3 835 €/m² Podobnost 98 % Pula 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnost 96 % Pula 158 800 € · 47 m² 3 379 €/m² Podobnost 96 % PULA 148 700 € · 45 m² 3 304 €/m² Podobnost 95 % PULA 161 000 € · 45 m² 3 578 €/m² Podobnost 95 % PULA 161 000 € · 45 m² 3 578 €/m² Podobnost 95 % Pula 150 500 € · 48 m² 3 135 €/m² Podobnost 93 % Pula 150 500 € · 48 m² 3 135 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 225 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #274566 Plocha: 45 m² Pokoje: 1 Tato varianta 155 000 €
• Apartmán · #274562 Plocha: 47 m² Pokoje: 1 163 000 €
• Apartmán · #274567 Plocha: 58 m² Pokoje: 2 190 000 €
• Apartmán · #274563 Plocha: 64 m² Pokoje: 2 193 000 €

Doplňující informace

Cena

155 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

274566

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 444 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia