Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Prostorné patro domu s terasou!!
Nabízíme prostorný dům patro 117m2, který se skládá z 4 ložnice, obývací pokoj, kuchyň, koupelna, předsíň, balkon, terasa, kryté parkovací místo!!
Byt má vlastní samostatný vchod!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 333 €/m²

Medián podobných nabídek 3 083 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 750 €/m²–3 551 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 420 000 € · 121 m² 3 471 €/m² Podobnost 96 % Pula 488 000 € · 117 m² 4 171 €/m² Podobnost 95 % Pula 415 000 € · 118 m² 3 517 €/m² Podobnost 94 % Pula 390 000 € · 118 m² 3 305 €/m² Podobnost 94 % Pula 360 000 € · 116 m² 3 103 €/m² Podobnost 94 % Pula 319 500 € · 118 m² 2 708 €/m² Podobnost 94 % Pula 315 000 € · 118 m² 2 669 €/m² Podobnost 94 % Pula 310 000 € · 115 m² 2 696 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 585 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 888 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

273 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

117 m²

Pokoje

5

ID inzerátu

272611

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 273 000 € · Cena za m²: 2 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 117 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia