Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Atraktivní novostavba v centru Puly - D3
ATRAKTIVNÍ NOVÁ BUDOVA V CENTRÁLNÍM PULE
Rezervace jsou v plném proudu pro byty ve výstavbě, která bude postavena z vysoce kvalitních materiálů a nachází se ve výborné lokalitě nedaleko od centra města Pula a městského trhu.
Obchody, restaurace, kavárny, lékárny a mnoho dalších obchodů se nachází v docházkové vzdálenosti od bytu.
Centrum Puly je jen 5 minut pěšky a pláže jsou jen 10 minut.
Očekávaný konec prací a možný první přesun je nejpozději 05MJ 2026.
Kupní cena se hradí ve sjednaných fázích výstavby budovy.
Byty se prodávají podle principu "na klíč".
Apartmán D3:
2. patro
Byt se skládá z ložnic 2, koupelny, kuchyně, jídelny, vstupní haly, obývacího pokoje a lodžie.
Kupující si může vybrat, zda bude mít venkovní nebo garážové parkovací místo za příplatek.
Pro další informace prosím kontaktujte agenty telefonicky:
Telefon: 0977617229
FILIP CRNJAC : 0916001216

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 054 €/m²

Medián podobných nabídek 3 613 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 250 €/m²–4 048 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 100 % PULA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnost 100 % PULA 193 200 € · 54 m² 3 578 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

8

• Apartmán · #269525 Plocha: 54 m² Pokoje: 3 Tato varianta 164 910 €
• Apartmán · #269495 Plocha: 53 m² Pokoje: 3 159 900 €
• Apartmán · #269498 Plocha: 53 m² Pokoje: 3 160 170 €
• Apartmán · #269497 Plocha: 53 m² Pokoje: 3 161 580 €
• Apartmán · #269494 Plocha: 54 m² Pokoje: 3 164 250 €
• Apartmán · #269500 Plocha: 54 m² Pokoje: 3 164 910 €
• Apartmán · #269499 Plocha: 107 m² Pokoje: 4 322 740 €
• Apartmán · #269496 Plocha: 113 m² Pokoje: 4 340 740 €

Doplňující informace

Cena

164 910 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

269525

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 164 910 € · Cena za m²: 3 054 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia