Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Prostorný byt blízko centra!!
Nabízíme byt v blízkosti centra 91m2, v blízkosti veškerá občanská vybavenost, školky, školy, obchody!!
Chůze pouze 7min do centra!!
Skládá se ze dvou ložnic, obývací pokoj, kuchyň, koupelna, WC!!
On také vlastní skladovací místnost v suterénu!!
Byt se prodává částečně zařízený!!
Plně přizpůsobené v 2010!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 462 €/m²

Medián podobných nabídek 3 059 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 971 €/m²–3 218 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Podobnost 100 % Pula 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 % Pula 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 % Pula 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Podobnost 99 % Pula 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 % Pula 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Podobnost 99 % Pula 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 % Pula 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 455 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

224 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

91 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

263709

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 224 000 € · Cena za m²: 2 462 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia