Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 91 m² Površina

Tražena cijena 224 000 € 2 462 €/m²

Opis nekretnine

Prostran stan u blizini centra!!
U ponudi imamo stan u blizini centra površine 91m2, neposredna blizina svih sadržaja, vrtića, škole, dućana!!
Pjeske svega 7min hoda do centra!!
Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, toaleta!!
Pripada mu i spremište u podrumu!!
Stan se prodaje polunamješten!!
Kompletno adaptiran 2010 godine!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 462 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 059 €/m²

Razlika od medijana -19,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 968 €/m²–3 218 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Sličnost 100 %

PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Sličnost 99 %

PULA 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Sličnost 99 %

PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Sličnost 99 %

PULA 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 455 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 224 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 91 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 263709

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 224 000 € · Cijena po m²: 2 462 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia