Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Byt Monvidal, Pula, 54,28m2
PULA - BUDOVA 4 - BYT B Byt bude umístěn v 1. patře bytového domu. Celková plocha 54.28 m2. Skládá se z předsíně, 2 ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a terasy. Byt bude vybaven keramickými dlaždicemi a sanitárními zařízeními v koupelně. Zahájení výstavby je 01.07.2023. Byt se nachází v fantastické lokalitě blízko veškerých potřebných služeb pro pohodlný život. Platba probíhá v souladu s fází výstavby a dokončením jednotlivých prací na budově. Možnost výběru keramiky a sanitární techniky. Na nemovitost není daň. * NOVÁ BUDOVA BYT B * 54.28 m2. * 2S + DB * 1. PATRO * TERASA * KLIMATIZACE Povinné: nákup parkovacího místa: Článek 1 Objeveno 7500 euros Článek 2 Zakryto 15000 euros Kontaktní informace. FILIP CRNJAC +385916001216

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 056 €/m²

Medián podobných nabídek 3 664 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 250 €/m²–4 111 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 100 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 100 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 100 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 100 % Pula 219 000 € · 53 m² 4 132 €/m² Podobnost 98 % Pula 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 98 % Pula 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

165 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

134291

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia