Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

3 Sobe 54 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 165 000 € 3 056 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Monvidal, Pula, 54,28m2
PULA - STAVBA 4 - STAN B Stanovanje bo na 1. nadstropju stanovanjske stavbe. Skupna površina 54.28 m². Sestavljeno je iz hodnika, 2 spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom ter terase. Stanovanje bo opremljeno s keramičnimi ploščicami in sanitarijami v kopalnici. Začetek gradnje je 01.07.2023. Stanovanje bo na fantastični lokaciji blizu vseh potrebnih storitev za udobno življenje. Plačilo poteka skladno s fazo gradnje in zaključkom posameznih del na stavbi. Možnost izbire keramike in sanitarij. NE PLAČA SE DAVEK NA PRENOS NEPREMI. * NOVOGRADNJA STAN B * 54.28 m² * 2S + DB * 1. NADSTROPJE * TERASA * KLIMA OBVEZNO: nakup parkirnega mesta: 1. Odkrito 7500 eura 2. Pokrito 15000 eura Kontakt info. FILIP CRNJAC +385916001216

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 056 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 624 €/m²

Razlika od mediane -15,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 250 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 %

Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 100 %

Pula 219 000 € · 53 m² 4 132 €/m² Podobnost 98 %

Pula 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 98 %

Pula 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 165 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 54 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 134291

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 3 056 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia